英国留学住房

留学生的海外求学生涯本就不易，在异国他乡，吃穿住行都是不小的难题，尤其在住宿上，更是要在留学前提前做好准备。下面详细介绍一下如果去英国留学，有哪些住宿方式。

01

学生宿舍

很多英国大学都保证为第一年入读的留学生提供住宿。住宿大致分为包餐式和自炊式两种，住宿费以各学校不一，根据房间条件学校会有不同的定价。

包餐的宿舍通常提供早、晚餐或三餐，但假日一般不提供晚餐。自炊的宿舍通常会提供炉具(含烤箱)、冰箱、微波炉等炊具，锅碗瓢盆及汤匙筷子则需自备。

以住宿人数来划分，可分为单人间(Single Room)、双人间(Double Room)、三人以上(含)房间(Suite)等几类。

单人间和双人间有独立卫浴，三人以上房间则需和他人共用卫浴设备。各种房型都是一人一个房间，空间不大，一般是10平米左右。房间的基本配备为床、书桌、固定台灯、书架、网络及有线电视插座等。

//优点

价格相对来说比较便宜； 大多距离学校还是比较近的，上课学习去图书馆比较方便（但有的学校宿舍分布较广，视情况而定）;可以接触到不同地方的同学，加强自己的人际交往能力；设备比较齐全，自己需要准备的东西比较少；公共区域会有清洁人员打扫，你只要负责自己的区域就好；

//缺点

申请的晚的话可能会没有，而且，假期可能要搬出去。英国的大学宿舍在圣诞节、复活节、暑假三个假期期间有不同的规定;有的大学宿舍可以申请住一整年，假期不用搬出;有的大学宿舍在三个假期中，会要求学生搬到另一个宿舍，空出的宿舍要对外营业(因为在三个假期中，大部分的英国学生都会回自己家，会空出许多房间);学生也可以申请假期中不住宿舍而出去旅游或回国;环境一般，很多东西需要公用，且空间比较小室友相处问题，因为国家不同，很多生活习惯和习俗不同，磨合起来需要一定的时间。第一年宿舍会相对比较充足，但往后的学期可能就不会那么充足了。

// 注意

尽早申请！其实，只要拿到offer后确定入学了，就可以立刻进行申请了。英国大学开放宿舍申请的时间一般会在当年的3月—8月份，但要申请宿舍的同学要尽量早的去申请，尽管对所有的国际学生，学校都承诺可以保证第一年的宿舍。

但如果申请的时间比较晚的话，选择性就没有很高了，只能是申请完毕就会关闭申请通道，导致后面的同学无法申请，从而另寻住处，但这个时候基本上租房也很难找到合适的房源了。所以提醒大家，一旦确定要去就读的英国大学后，就尽快申请宿舍。

02

寄宿家庭

寄宿家庭就是所谓的 Homestay，就是找一个本地的英国人一起居住，寄宿家庭一般会提供早餐和晚餐，不仅可以提高英语，而且还可以更快的适应英国的生活，让你原汁原味的感受英国的当地生活。

//优点

提供饭；交流用英文，提升自己的英语交流能力；

//缺点

英国饮食本就比较单一，寄宿家庭条件不一，人品不一，提供给你的餐食也不同这种住宿，一般是针对读本科，预科的学生，如果读硕士，很少有这种住宿。

03

自己租房

这是中国留学生比较普遍的选择，一般是几个人在离学校比较近的地方合租公寓或者独栋别墅，也有同学想要一个比较私密的自己的空间，会选择自己租住一室一厅的公寓。

//优点

比起宿舍，空间更大一点，没有学校的限制；可以选择中国学生一起租房，好交流，生活习惯也大致相同；房型选择相对丰富，配套设施较好，设计上更加精致

//缺点

信息太多太杂，私人房东不好分辨信息真假，不确定因素太多涉及到各种合同杂费细节；价格相对来说比较高；最少一年合同，假期即使人不在，也要付房租。

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04

买房

拿伦敦来说，生活成本很高，其中一大部分就是房租。但其实，纵观英国房地产市场，在伦敦买一套房子其实也没那么贵，而且可以贷款，只需付10%的首付，就能拥有一套伦敦的房子，还可以“以房养学”。

从租售比和租赁市场来看，伦敦名校附近的楼盘租金远甩国内，这也是为什么近年来，不少留学家庭直接买房，为子女解决住宿问题，并且日后变成一项收益不错的投资，就这是大家熟知的“以房养学”。

放眼全球，英国房价是不便宜的，即使遭遇疫情也是只涨不跌，经过英国国家统计局刚刚发布的统计显示，全英平均房价在2020年上涨了8.5％达269,000英镑；创6年来最高年涨幅。房价长期稳定增长，是很好的稳定理财产品。

经历过去年疫情的留学生，就会懂没有自住房的烦恼。房源少、合租、拥挤、不卫生、房租贵，想起来就是一把辛酸泪。给你算一笔账你就懂了，有房和无房的区别在哪里。

除了学杂费是大家共同需要承担的，无房的学生还需另外支付一笔房租费。毕业后如果打算在英国工作生活，如果不买房，随着每年房价的上涨，租金更是水涨船高。

而有房的除了把学费赚回来，日后还能持续赚收租的费用。可以说有无置业总计相差至少35万- 50万英镑，平均约合400万人民币。

从租房到收租，也许会成为未来几届留学生群体新的潮流。如果你也考虑0成本薅羊毛享受精英教育，不妨可以借鉴一番。

英国天际集团，专注英国房产投资买卖租赁托管14年，服务于千余组家庭，让孩子在伦敦也能感受“家”的温暖。

>>推进项目

City Road

总价£81万起

√ 伦敦一区

√ 地铁环伺

√ 步行即达金融城&"硅谷"

√ 丰富教育资源

City Road坐落于伦敦一区，地理位置优越，步行即达伦敦“硅谷”、金融城，紧邻文艺潮流地肖尔迪奇Shoreditch。

△The John Family Project

△Victoria Miro Gallery

△Jamie Oliver's Fifteen

△Sadler's Wells Theatre

周边配套齐全，遍布剧院、画廊、博物馆、米其林餐厅：Victoria Miro Gallery、Parasol Unit- 0.1 milesJamie Oliver's Fifteen、Fish Central – 0.2 milesIslington Museum、Cubitt Gallery- 0.5 milesSadler's Wells Theatre- 0.6 milesTramshed – 0.7 milesBarbican Centre- 0.8 milesClub Gascon 、St John (Michelin Starred) – 0.9 milesGalvin La Chapelle (Michelin Starred) – 1.1 miles

金融城&伦敦“硅谷”，真正近在咫尺

City Road的优势，除了地处金融城，还在于步行可达伦敦“硅谷”。

近年来，伦敦的科技发展如火如荼，尤其伦敦一区市中心黄金位置，围绕Old Street 环岛向四周延伸，辐射Shoreditch和Bank，直至奥林匹克公园区域，已经形成了科技公司争相扎堆的伦敦“硅谷”。

Cisco、Intel、Twitter、Facebook等2000多家企业，以及超过三分之一的欧洲科技独角兽企业均在这里设立公司。

此外，诸多媒体和创意公司也被吸引到这里，根据相关统计数据，目前总计约有48.3万人在此就业。

占尽地理优势的City Road，将毫无疑问地成为科技&创意公司高管、金领的租房&置业首选。

双轨交站点环伺，Crossaril站点辐射

从City Road出发，步行约800米可达Northern Line两大站点：Old Street &Angel。

从这里出发，2站到Bank银行站、6站到Canary Wharf金丝雀码头。

横贯铁路Crossrail开通后，搭乘附近Farringdon法灵顿站点，出行速度更快，1站约2分钟到Liverpool利物浦、3站约8分钟到Canary Wharf金丝雀码头&Paddington帕丁顿。

值得关注的是，根据CBRE数据显示，Crossrail自开建以来，站点房价平均上涨了31%；根据公开信息显示，Crossrail预计将推迟至2020年底，由此可见，沿线站点的租金也将一如既往持续悄悄上涨。

知名学府环绕，书香馥郁的“学区房”

City Road周边教育资源丰富，除了St Peter & St Paul RC Primary等知名小学，步行可达伦敦城市大学卡斯商学院，地铁方便到达伦敦政经、帝国理工等高校，长长的学校名单，你品一品：

0.5mile（约800米）：

Cass Business School伦敦城市大学卡斯商学院

1 mile范围内（约1600米）：

University of Arts London伦敦艺术大学

London College of Fashion伦敦时装学院

2 miles范围内（约3200米）:

London School of Economics伦敦政治经济学院

University College London伦敦大学学院

King’s College London伦敦国王学院

London Metropolitan University伦敦都市大学

School of Oriental & African Studies伦敦大学亚非学院

3 miles范围内（约4800米）:

University of Westminster威斯敏斯特大学

London Business School伦敦商学院

London South Bank University伦敦南岸大学

Queen Mary University of London伦敦玛丽女王大学

Imperial College帝国理工学院

繁华与宁静兼得，宜居指数高

众所周知，伦敦一区的项目，由于寸土寸金而少有自带绿化面积。

不过，City Road却拥有市区罕见的约7200平米绿化景观面积，宜居指数高；另规划有约2700平米商业空间，包含商店、酒吧和餐馆。

居住在这里，随时可以到景观花园散个步，与大自然亲密接触；也能吃顿大餐或泡个吧，尽享品生活。

精致现代的居住体验，奢享高端配套

△客厅

△卧室

City Road室内装修风格现代时尚，大面积落地玻璃窗可尽情欣赏窗外景致（不同角度的户型，可看到金融城/金丝雀码头/摄政运河的景致）。

△厨房

每个公寓配有阳台、露台和/或冬季花园，并配备西门子集成电器、地暖、舒适制冷和豪华浴室。

此外，住户可专享项目的高端配套，包括：健身房、露天花园，20米长豪华泳池和SPA、桑拿室、蒸汽浴室、业主休息区，以及24小时礼宾服务。

△入户大厅

△业主休息区

△健身房

△瑜伽室

△泳池

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